Invest Hotel Scheme
L'Invest Hotel Scheme permet à un non-citoyen d'acheter une unité dans un hôtel agréé, de la relouer à l'exploitant et de percevoir des revenus locatifs, avec un droit limité d'occuper l'unité chaque année. C'est d'abord un produit d'investissement, et un logement ensuite.
L'essentiel
| Ce qui est acheté | Une chambre, une suite ou une villa dans un hôtel agréé sous le régime |
|---|---|
| Bail en retour | L'unité est relouée à l'exploitant, qui l'exploite dans le cadre de l'hôtel et verse au propriétaire une part des revenus |
| Usage personnel | Jusqu'à 45 jours par an |
| Permis de résidence | À partir de 375 000 USD, pour l'acheteur, le conjoint et les enfants à charge, tant que l'unité est détenue |
| Droit d'enregistrement | 5 % du prix d'achat, à la charge de l'acheteur |
À qui il convient
Un investisseur qui veut une exposition à l'hôtellerie mauricienne avec un exploitant professionnel gérant l'actif, et qui visite Maurice quelques semaines par an plutôt que d'y vivre. Une unité à 375 000 USD ou plus donne droit à un permis de résidence comme tout achat sous programme, mais la limite de 45 jours d'usage personnel en fait rarement la bonne voie pour quelqu'un qui compte vivre à Maurice à plein temps.
Ce qu'il faut examiner
Les antécédents de l'exploitant, les termes du bail en retour et du partage des revenus, le traitement des coûts de rénovation et les clauses de sortie. Ils varient considérablement d'un hôtel à l'autre. Nous les examinons avec l'acheteur avant toute réservation.
Avant de réserver
La position de l'acheteur se décide à la signature, pas après. Si vous regardez un programme, parlez-nous avant de verser le dépôt de réservation et nous vous dirons ce qu'il faut examiner.