Invest Hotel Scheme
Das Invest Hotel Scheme erlaubt einem Ausländer, eine Einheit in einem zugelassenen Hotel zu kaufen, sie an den Betreiber zurückzuvermieten und Mieteinnahmen zu erzielen, mit einem begrenzten Recht, die Einheit jedes Jahr selbst zu nutzen. Es ist zuerst ein Anlageprodukt und erst danach ein Zuhause.
Auf einen Blick
| Kaufgegenstand | Ein Zimmer, eine Suite oder eine Villa in einem unter dem Programm zugelassenen Hotel |
|---|---|
| Rückvermietung | Die Einheit wird an den Betreiber zurückvermietet, der sie als Teil des Hotels führt und dem Eigentümer einen Anteil am Umsatz zahlt |
| Eigennutzung | Bis zu 45 Tage im Jahr |
| Aufenthaltsgenehmigung | Ab 375.000 USD, für Käufer, Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder, solange die Einheit gehalten wird |
| Registrierungsgebühr | 5 % des Kaufpreises, vom Käufer zu tragen |
Für wen es passt
Ein Anleger, der am mauritischen Gastgewerbe teilhaben möchte, mit einem professionellen Betreiber, der das Objekt führt, und der Mauritius einige Wochen im Jahr besucht, statt hier zu leben. Eine Einheit ab 375.000 USD trägt wie jeder Programmkauf eine Aufenthaltsgenehmigung, doch die Grenze von 45 Tagen Eigennutzung macht sie selten zur richtigen Wahl für jemanden, der dauerhaft auf Mauritius leben will.
Was zu prüfen ist
Die Bilanz des Betreibers, die Bedingungen der Rückvermietung und der Umsatzbeteiligung, die Behandlung von Renovierungskosten und die Ausstiegsregelungen. Sie unterscheiden sich von Hotel zu Hotel erheblich. Wir prüfen sie mit dem Käufer, bevor eine Reservierung erfolgt.
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Vor der Reservierung
Die Position des Käufers wird bei der Unterzeichnung entschieden, nicht danach. Wenn Sie ein Projekt im Blick haben, sprechen Sie mit uns, bevor die Reservierungsanzahlung fließt, und wir sagen Ihnen, worauf zu achten ist.