Appartements R+2
Un non-citoyen peut acheter un appartement dans un immeuble d'au moins deux étages au-dessus du rez-de-chaussée n'importe où à Maurice, hors des programmes agréés, avec l'autorisation de l'EDB. Cette voie a ouvert aux acheteurs étrangers le marché plus large des appartements, y compris les programmes neufs des centres-villes et du littoral.
L'essentiel
| Immeuble | Au moins trois niveaux : rez-de-chaussée plus deux |
|---|---|
| Prix d'achat minimum | 6 millions MUR |
| Permis de résidence | À partir de 375 000 USD, pour l'acheteur, le conjoint et les enfants à charge, tant que le bien est détenu |
| Droit d'enregistrement | 5 % du prix d'achat, à la charge de l'acheteur |
| Autorisation | Autorisation de l'EDB requise avant l'acte |
À qui il convient
Un acheteur qui veut un appartement plutôt qu'une villa, dans un lieu que les programmes ne couvrent pas, à un prix d'entrée inférieur. De nombreux programmes d'appartements récents à Grand Baie, Tamarin, Flic en Flac et dans les villes du plateau sont vendus à des non-citoyens par cette voie.
Achats sur plan
Les immeubles d'appartements neufs sont couramment vendus sur plan sous contrat VEFA. Les mêmes protections et les mêmes risques s'appliquent que sous les programmes, et l'examen de la situation du promoteur et de la garantie d'achèvement est d'autant plus important que le promoteur est petit.
Avant de réserver
La position de l'acheteur se décide à la signature, pas après. Si vous regardez un programme, parlez-nous avant de verser le dépôt de réservation et nous vous dirons ce qu'il faut examiner.