R+2-Wohnungen
Ein Ausländer darf mit Genehmigung des EDB überall auf Mauritius eine Wohnung in einem Gebäude mit mindestens zwei Stockwerken über dem Erdgeschoss kaufen, außerhalb der zugelassenen Programme. Diese Regelung hat ausländischen Käufern den breiteren Wohnungsmarkt geöffnet, einschließlich neuer Projekte in Stadtzentren und an der Küste.
Auf einen Blick
| Gebäude | Mindestens drei Geschosse: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse |
|---|---|
| Mindestkaufpreis | 6 Millionen MUR |
| Aufenthaltsgenehmigung | Ab 375.000 USD, für Käufer, Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder, solange die Immobilie gehalten wird |
| Registrierungsgebühr | 5 % des Kaufpreises, vom Käufer zu tragen |
| Genehmigung | EDB-Genehmigung vor der Urkunde erforderlich |
Für wen es passt
Ein Käufer, der eine Wohnung statt einer Villa möchte, an einem Ort, den die Programme nicht abdecken, zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Viele neuere Wohnungsprojekte in Grand Baie, Tamarin, Flic en Flac und den Städten des Hochplateaus werden auf diesem Weg an Ausländer verkauft.
Kauf vor Fertigstellung
Neue Wohngebäude werden häufig vor Fertigstellung unter VEFA-Verträgen verkauft. Es gelten dieselben Schutzmechanismen und Risiken wie unter den Programmen, und die Prüfung des Bauträgers und der Fertigstellungsgarantie ist bei kleineren Bauträgern eher noch wichtiger.
Vor der Reservierung
Die Position des Käufers wird bei der Unterzeichnung entschieden, nicht danach. Wenn Sie ein Projekt im Blick haben, sprechen Sie mit uns, bevor die Reservierungsanzahlung fließt, und wir sagen Ihnen, worauf zu achten ist.