Les Sud-Africains constituent le premier groupe de résidents étrangers arrivant à Maurice, et les raisons sont connues : quatre heures de vol, le même fuseau horaire, des écoles anglophones, une monnaie stable et un État qui fonctionne. La question qu'on nous pose le plus souvent n'est pas s'il faut venir, mais par quelle porte et à quel prix. Voici la version courte.
Trois voies. L'entrepreneur qui dirigera une activité ici prend l'Occupation Permit Investisseur : 100 000 USD dans une société mauricienne, conditions de chiffre d'affaires à partir de la troisième année, dix ans de validité. Le professionnel ou consultant qui travaille seul prend le permis Self-Employed à 50 000 USD. Toute personne de plus de 50 ans vivant de revenus sud-africains prend le permis Retired Non-Citizen sur des transferts de 24 000 USD par an. Une quatrième porte, l'achat d'un logement dans un programme agréé à partir de 375 000 USD, ouvre un permis de résidence tant que le bien est détenu, et convient aux familles qui comptaient acheter de toute façon. La plupart des familles sud-africaines empruntent l'une des trois premières et louent la première année.
Où va l'argent la première année. Abstraction faite de l'investissement du permis lui-même, qui est un fonds de roulement ou de l'argent de vie plutôt qu'un honoraire, les coûts se répartissent en six groupes, à peu près par ordre décroissant.
- Le logement. Le loyer d'une maison de trois chambres avec piscine au nord ou à l'ouest est le poste le plus lourd. Cautions, honoraires d'agence et premiers mois de loyer se règlent avant l'arrivée.
- La scolarité. Les écoles internationales facturent en roupies et les frais sont significatifs, mais bien inférieurs à leur équivalent dans le Golfe ou à Singapour. Les places se remplissent tôt et les acomptes d'inscription sont dus à l'acceptation.
- La constitution. Immatriculation, siège social et company secretary, un administrateur résident si nécessaire, et le compte bancaire. Pour la voie Investisseur, c'est un forfait ; pour la voie retraite, c'est minimal.
- Le permis lui-même. Les taxes publiques sont modestes. Nos honoraires de préparation et de suivi du dossier figurent dans la proposition écrite avant tout commencement.
- La couverture santé. Une assurance privée valable à Maurice et couvrant l'orientation vers l'Afrique du Sud n'est pas facultative et doit être souscrite avant l'arrivée.
- Véhicule et maison. Une voiture, l'immatriculation et l'assurance ; les branchements et abonnements ; le personnel de maison si souhaité, à des salaires bas selon les standards sud-africains.
Le contrôle des changes. Sortir des capitaux d'Afrique du Sud relève des règles de la South African Reserve Bank et de vos allocations annuelles, et le calendrier des transferts doit être planifié en tenant compte de l'échéance du permis. Les permis Investisseur et Self-Employed exigent que l'investissement initial arrive dans les 60 jours suivant la délivrance, et un transfert retardé annule le permis. Nous ne conseillons pas sur le contrôle des changes sud-africain, mais nous séquençons le permis pour que l'argent soit prêt lorsque le compte à rebours commence.
Ce que nous dirions à un ami. Louez avant d'acheter. Choisissez l'école avant la maison. Faites ouvrir le compte bancaire avant la délivrance du permis, non après. Prévoyez deux voyages avant le déménagement, un pour voir et un pour signer. Et choisissez la voie en fonction de ce à quoi ressembleront l'entreprise ou le foyer dans trois ans, non du plus petit chiffre de la page.